Signal Vente

689 Chemin de Roumagoua 13600 La Ciotat

Appartement · T3 · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

C énergieC GESn° 2513E3561892N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé457 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement057 m²CC6653
24/07/2026appartement064 m²CC7233
20/07/2026appartement064 m²CC7343
30/06/2026appartement064 m²BB5633
19/06/2026appartement067 m²BB5323
08/06/2026appartement044 m²CC7823
06/06/2026appartement067 m²AA4233
04/06/2026appartement067 m²CC5823
31/03/2026appartement043 m²CC10218
26/03/2026appartement057 m²CC8018
05/03/2026appartement044 m²CC8018
25/02/2026appartement066 m²CC6828
12/11/2025immeuble–1 621 m²CC765
12/11/2025appartement064 m²CC6828
12/11/2025appartement060 m²CC7828
12/11/2025appartement043 m²CC7928
12/11/2025appartement063 m²CC7528
12/11/2025appartement040 m²CC8028
12/11/2025appartement021 m²CC9018
12/11/2025appartement063 m²CC6928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 775 €/m² à La Ciotat (642 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 085 – 280 665 €
Soit5 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement64 m²320 000 €5 000
18/12/202545 Av De La Draille 13600 La CiotatMaison147 m²650 000 €4 422
17/11/20251 Imp Payan 13600 La CiotatMaison84 m²443 980 €5 285
03/10/202521 Tra Le Cros 13600 La CiotatMaison72 m²414 000 €5 750
10/09/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement16 m²102 000 €6 375
28/08/20254 All De La Sauvagine 13600 La CiotatMaison142 m²808 000 €5 690
27/08/2025544 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement85 m²587 650 €6 914
08/08/2025544 Av Des Granieres 13600 La CiotatMaison220 m²1 820 000 €8 273
22/07/202518 Av De La Tese 13600 La CiotatMaison75 m²395 000 €5 267
18/07/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement66 m²412 100 €6 244
01/07/202548 Av De La Lionne 13600 La CiotatAppartement38 m²181 000 €4 763
23/06/202548 Av De La Lionne 13600 La CiotatAppartement61 m²358 300 €5 874
05/06/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement43 m²210 000 €4 884
29/04/2025566 Che De Roumagoua 13600 La CiotatMaison106 m²545 000 €5 142
24/04/20255 Imp Gerieu 13600 La CiotatMaison103 m²517 000 €5 019