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199 Route Le Cours 13940 Mollégès

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieF GESn° 2513E3545926L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 132 €/m² à Mollégès (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation399 516 – 468 997 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259001 Che Du Mas D Imbert 13940 MollégèsMaison160 m²689 000 €4 306
01/09/202556 Av Montmajour 13940 MollégèsMaison70 m²230 000 €3 286
01/09/202556 Av Montmajour 13940 MollégèsMaison41 m²230 000 €5 610
30/07/2025216 Che De Bouscaron 13940 MollégèsMaison90 m²289 400 €3 216
16/07/202516 Les Coquillades 13940 MollégèsMaison119 m²420 000 €3 529
12/06/202530 T Rue Le Cours 13940 MollégèsAppartement70 m²221 000 €3 157
05/06/202538 Lot Les Coquillades 13940 MollégèsMaison85 m²358 200 €4 214
05/06/20255300 Rue Grand Rue 13940 MollégèsMaison75 m²280 000 €3 733
06/05/202536 Lot Les Coquillades 13940 MollégèsMaison89 m²280 000 €3 146
30/04/2025232 Rte De La Gare 13940 MollégèsMaison96 m²455 000 €4 740
11/03/2025203 Che De Bouscaron 13940 MollégèsMaison204 m²560 000 €2 745
07/02/202547 Av Du Lauron 13940 MollégèsMaison174 m²375 500 €2 158
31/01/202519 Che De Bouscaron 13940 MollégèsMaison80 m²310 000 €3 875
15/11/2024203 Che Du Mas D Imbert 13940 MollégèsMaison149 m²669 200 €4 491
04/09/202449 Rue Grand Rue 13940 MollégèsMaison77 m²110 000 €1 429