Signal Vente

2 Rue de l'Enclos 13150 Boulbon

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieC GESn° 2513E3520616Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 402 €/m² à Boulbon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation447 467 – 525 287 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Pissantour 13150 BoulbonMaison82 m²200 000 €2 439
08/10/20251 T Rue De Meteline 13150 BoulbonMaison35 m²170 000 €4 857
16/07/20252 Rue L Androne Des Remparts 13150 BoulbonMaison80 m²263 500 €3 294
04/07/20252 Gr Grand Rue 13150 BoulbonMaison65 m²280 000 €4 308
01/07/20254 Rue Font De Bernard 13150 BoulbonMaison162 m²283 000 €1 747
25/01/202514 Gr Grand Rue 13150 BoulbonMaison56 m²190 400 €3 400
11/10/20244 Gr Grand Rue 13150 BoulbonMaison80 m²1 113 300 €13 916
19/09/20245000 Rue De La Clastre 13150 BoulbonMaison129 m²350 000 €2 713
03/05/20241 Rue Pissantour 13150 BoulbonMaison105 m²293 000 €2 790
12/02/20245218 A Che De La Lone 13150 BoulbonAppartement103 m²254 650 €2 472
15/11/202310 Rue L Androne Des Remparts 13150 BoulbonMaison49 m²195 000 €3 980