21 Rue des Vignes 13780 Cuges-les-Pins
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)
A énergieA GESn° 2513E3517329O
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 42 m² | A | A | 39 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 145 €/m² à Cuges-les-Pins (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Ruisseau De Raphele 13780 Cuges-les-Pins | Maison | 75 m² | 395 000 € | 5 267 |
| 29/09/2025 | 175 All Des Tilleuls 13780 Cuges-les-Pins | Appartement | 83 m² | 368 350 € | 4 438 |
| 12/08/2025 | 175 All Des Tilleuls 13780 Cuges-les-Pins | Appartement | 60 m² | 261 603 € | 4 360 |
| 17/07/2025 | 106 Rue Des Vignes 13780 Cuges-les-Pins | Appartement | 41 m² | 166 500 € | 4 061 |
| 23/04/2025 | 106 Rue Des Vignes 13780 Cuges-les-Pins | Appartement | 60 m² | 257 410 € | 4 290 |
| 25/03/2025 | 6756 La Pierre Blanche 13780 Cuges-les-Pins | Maison | 118 m² | 515 300 € | 4 367 |
| 03/03/2025 | 10 Imp Des Rosiers 13780 Cuges-les-Pins | Maison | 88 m² | 445 714 € | 5 065 |
| 02/10/2024 | 16 Le Colombier 13780 Cuges-les-Pins | Maison | 90 m² | 469 275 € | 5 214 |
| 04/07/2024 | 106 Rue Des Vignes 13780 Cuges-les-Pins | Appartement | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 19/04/2024 | 8 Che De La Pierre Blanche 13780 Cuges-les-Pins | Maison | 84 m² | 489 000 € | 5 821 |