Signal Vente

975 avenue paul jullien 13100 Le Tholonet

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieB GESn° 2513E3478065K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 145 €/m² à Le Tholonet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 058 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation846 852 – 994 130 €
Soit7 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025295 Av Paul Roubaud 13100 Le TholonetAppartement44 m²304 800 €6 927
01/12/20255719 Res Les Jardins De Provence 13100 Le TholonetAppartement144 m²595 200 €4 133
16/10/2025664 Av Paul Jullien 13100 Le TholonetAppartement28 m²220 000 €7 857
16/10/2025664 Av Paul Jullien 13100 Le TholonetAppartement22 m²220 000 €10 000
25/08/20255619 Palette 13100 Le TholonetMaison90 m²704 990 €7 833
12/08/2025134 A Av Paul Roubaud 13100 Le TholonetAppartement58 m²328 000 €5 655
05/08/20255717 Terrasses De Ste Victoire 13100 Le TholonetAppartement41 m²512 200 €12 493
15/07/20259001 Lot Clos De La Cause 13100 Le TholonetAppartement44 m²220 000 €5 000
08/07/20255717 Terrasses De Ste Victoire 13100 Le TholonetAppartement67 m²375 800 €5 609
20/05/20251016 Av Paul Jullien 13100 Le TholonetMaison190 m²1 085 000 €5 711
14/05/202527 Lot La Marteliere 13100 Le TholonetMaison88 m²610 000 €6 932
30/04/202528 Dom De Cabri 13100 Le TholonetMaison127 m²735 000 €5 787
25/04/2025134 A Av Paul Roubaud 13100 Le TholonetAppartement58 m²373 600 €6 441
14/04/20259001 Lot Clos De La Cause 13100 Le TholonetAppartement36 m²140 000 €3 889
25/03/20255719 Res Les Jardins De Provence 13100 Le TholonetAppartement62 m²319 900 €5 160