Signal Vente

37 Avenue de la Draille 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 341 j)

D énergieB GESn° 2513E3450812F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison–175 m²CB15455
03/09/2026appartement030 m²CA17043
28/07/2025appartement075 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 162 – 270 190 €
Soit5 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement64 m²320 000 €5 000
18/12/202545 Av De La Draille 13600 La CiotatMaison147 m²650 000 €4 422
04/12/2025318 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement42 m²240 000 €5 714
17/11/20251 Imp Payan 13600 La CiotatMaison84 m²443 980 €5 285
03/10/202521 Tra Le Cros 13600 La CiotatMaison72 m²414 000 €5 750
01/10/202523 Imp De La Bastide 13600 La CiotatAppartement30 m²180 700 €6 023
15/09/20259656 Zac Des Severiers 13600 La CiotatMaison97 m²510 000 €5 258
10/09/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement16 m²102 000 €6 375
28/08/20254 All De La Sauvagine 13600 La CiotatMaison142 m²808 000 €5 690
27/08/2025544 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement85 m²587 650 €6 914
22/07/202518 Av De La Tese 13600 La CiotatMaison75 m²395 000 €5 267
18/07/2025689 Che De Roumagoua 13600 La CiotatAppartement66 m²412 100 €6 244
11/07/20252 Imp Du Clos 13600 La CiotatAppartement47 m²120 000 €2 553
04/07/2025193 Av Georges Pompidou 13600 La CiotatMaison85 m²450 000 €5 294
01/07/202548 Av De La Lionne 13600 La CiotatAppartement38 m²181 000 €4 763