Signal Vente

31 Hameau Lucien Martin 13750 Plan-d'Orgon

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieC GESn° 2513E3410297Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025maison094 m²DB18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 248 €/m² à Plan-d'Orgon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 289 – 375 992 €
Soit3 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202518 Imp De La Prairie 13750 Plan-d'OrgonMaison90 m²266 000 €2 956
09/10/2025422 Rte De Cavaillon 13750 Plan-d'OrgonAppartement104 m²293 000 €2 817
08/04/20252 Lot Le Clos Florentin 13750 Plan-d'OrgonMaison88 m²289 000 €3 284
02/12/202429 Lot Ham Lucien Martin 13750 Plan-d'OrgonMaison90 m²100 000 €1 111
24/10/2024726 Rte De Cavaillon 13750 Plan-d'OrgonMaison120 m²60 000 €500
12/09/202468 Lot Ham Lucien Martin 13750 Plan-d'OrgonMaison101 m²216 000 €2 139
05/09/202415 Lot Ham Lucien Martin 13750 Plan-d'OrgonMaison80 m²129 000 €1 613
23/08/2024270 Rue Des Arenes 13750 Plan-d'OrgonMaison123 m²304 420 €2 475
23/08/2024270 B Rue Des Arenes 13750 Plan-d'OrgonMaison96 m²189 750 €1 977
16/07/202460 Lot Ham Lucien Martin 13750 Plan-d'OrgonMaison85 m²209 000 €2 459
28/06/202438 Lot Ham Lucien Martin 13750 Plan-d'OrgonMaison80 m²185 000 €2 313
14/06/202469 Lot Ham Lucien Martin 13750 Plan-d'OrgonMaison79 m²184 500 €2 335
07/05/202494 Che Mitte 13750 Plan-d'OrgonMaison33 m²400 000 €12 121
07/05/202494 Che Mitte 13750 Plan-d'OrgonMaison150 m²400 000 €2 667
08/04/20241 Lot Saint Andre 13750 Plan-d'OrgonMaison90 m²290 000 €3 222