Signal Vente

Traverse Notre Dame de la Garde 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieD GESn° 2513E3376604B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026maison0108 m²FF31950
26/04/2026maison0108 m²EE29443
30/03/2026appartement081 m²DD14036
17/11/2025maison027 m²CA14430
04/10/2025maison099 m²BA7630
03/10/2025maison0100 m²CA15030
19/08/2025maison079 m²EE24738
23/07/2025maison082 m²CC14330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 774 €/m² à La Ciotat (643 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 156 – 481 488 €
Soit5 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259207 Tra De La Chapelle De La Garde 13600 La CiotatMaison80 m²270 000 €3 375
12/11/202576 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement75 m²384 250 €5 123
29/10/2025257 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatMaison94 m²385 000 €4 096
17/09/2025246 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison70 m²690 000 €9 857
17/09/2025246 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement31 m²690 000 €22 258
05/09/202576 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement85 m²380 000 €4 471
11/06/2025327 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatAppartement87 m²435 000 €5 000
14/04/2025327 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatAppartement87 m²350 000 €4 023
13/12/2024327 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatAppartement75 m²330 000 €4 400
20/11/2024327 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatAppartement75 m²317 100 €4 228
08/11/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison85 m²365 000 €4 294
24/10/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement58 m²384 000 €6 621
14/10/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement75 m²352 500 €4 700
05/09/20249028 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison70 m²410 000 €5 857
05/08/202476 Tra Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison85 m²510 000 €6 000