Signal Vente

1 Boulevard farrenc 13016 Marseille

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieC GESn° 2513E3301977U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 355 €/m² à Marseille (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 716 – 296 667 €
Soit3 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²165 000 €2 357
23/12/202524 Bd Baudin 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²235 900 €3 419
19/12/202511 Rue Jumelles 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement33 m²110 000 €3 333
05/12/202535 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement82 m²180 000 €2 195
04/12/202511 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement33 m²77 000 €2 333
02/12/20251 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement81 m²135 000 €1 667
01/10/202556 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison44 m²165 000 €3 750
26/09/202518 Rue Mallot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison71 m²340 000 €4 789
24/09/202543 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²215 000 €3 583
16/09/2025106 Bd Fenouil 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison49 m²575 500 €11 745
08/09/202576 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison119 m²611 700 €5 140
28/08/202532 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement37 m²220 000 €5 946
28/08/202532 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²220 000 €3 143
26/08/202510 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement55 m²143 000 €2 600
26/08/202592 Plag De L'estaque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison100 m²313 700 €3 137