Signal Vente

36 Traverse des loubets 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

G énergieC GESn° 2513E3284258H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 422 €/m² à Marseille (547 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 418 – 210 621 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20251 Tsse De La Montre 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
16/07/202518 Tsse Des Loubets 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison110 m²735 000 €6 682
10/07/20251 Tsse De La Montre 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement79 m²241 080 €3 052
16/05/202532 Tsse Des Loubets 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison40 m²102 416 €2 560
04/04/202524 B Imp De La Montre 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison76 m²770 000 €10 132
17/02/20255097 F Tsse De La Tourette 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison47 m²270 000 €5 745
06/02/202531 Tsse Des Loubets 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison130 m²987 000 €7 592
15/01/20251 Tsse De La Montre 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement97 m²282 070 €2 908
27/12/20245258 F Tsse Des Loubets 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison40 m²307 000 €7 675
15/10/20241 Tsse De La Montre 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement66 m²153 000 €2 318
27/09/20241 Tsse De La Montre 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement79 m²185 000 €2 342
26/06/20243 Vc La Montre Le Village Estel 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison108 m²384 500 €3 560
30/05/202457 Tra Noire 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison65 m²250 000 €3 846
29/05/20245050 F Tra Noire 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement54 m²230 000 €4 259
29/05/20245050 F Tra Noire 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement34 m²230 000 €6 765