Signal Vente

33 Boulevard beranger 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2513E3275919O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement069 m²CB17253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 419 – 409 014 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025236 Bd Marius Bremond 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement41 m²250 000 €6 098
04/12/20258 Imp Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison50 m²163 000 €3 260
28/08/202533 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison93 m²274 065 €2 947
20/08/202511 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²297 000 €2 941
18/07/202560 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²80 000 €4 000
18/07/202560 Bd Freze 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement80 m²80 000 €1 000
10/07/202530 All Du Petit Pont 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²249 110 €4 152
26/06/202551 Av Marius Bremond 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison88 m²383 000 €4 352
14/02/202514 Av Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison73 m²410 000 €5 616
12/12/20245151 F Av Marius Bremond 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison91 m²410 000 €4 505
31/05/202413 Bd Point De Vue 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²349 300 €6 128
31/05/202413 Bd Point De Vue 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²349 300 €5 374
27/03/20245051 F Av Marius Bremond 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²409 500 €4 054
13/03/202429 Av Marius Bremond 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison90 m²265 250 €2 947
02/02/202410 Mte De L Eglise 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²228 050 €3 801