Signal Vente

22 Boulevard jean casse 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

D énergieB GESn° 2513E3255039M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025appartement058 m²DB23728
15/10/2025appartement029 m²EC34036
15/10/2025appartement028 m²FC38143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 281 – 63 721 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²135 000 €2 045
09/12/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement44 m²85 000 €1 932
27/11/20255 Les Hauts De Saint Barth 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison91 m²325 000 €3 571
13/11/202537 B Bd Saint-Jean-De-Dieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement67 m²171 000 €2 552
13/11/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement45 m²98 000 €2 178
30/10/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement22 m²50 000 €2 273
24/10/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement23 m²53 300 €2 317
24/10/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement42 m²85 000 €2 024
20/10/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement45 m²92 000 €2 044
17/10/202537 B Bd Saint-Jean-De-Dieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement67 m²159 000 €2 373
17/10/202537 B Bd Saint-Jean-De-Dieu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²216 740 €3 284
16/10/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement73 m²146 000 €2 000
02/10/20258 Bd Jean Casse 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison90 m²142 857 €1 587
17/09/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement42 m²85 000 €2 024
01/09/202524 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²106 400 €2 474