Signal Vente

3 Chemin de la Corderie 13950 Cadolive

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

B énergieA GESn° 2513E3245690X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 372 €/m² à Cadolive (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation543 807 – 638 382 €
Soit4 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025260 Che De La Bastide Samat 13119 Saint-SavourninMaison119 m²606 400 €5 096
01/09/20255192 F Che De L Ancien Criblage 13950 CadoliveAppartement73 m²201 630 €2 762
25/07/20255237 Les Rouvieres 13950 CadoliveAppartement53 m²165 000 €3 113
20/01/20255 Che De La Bastide Samat 13119 Saint-SavourninMaison78 m²302 000 €3 872
02/01/20255364 Plaine De Cante Coucou 13950 CadoliveAppartement60 m²306 350 €5 106
16/12/20245364 Plaine De Cante Coucou 13950 CadoliveAppartement79 m²138 950 €1 759
16/12/20245364 Plaine De Cante Coucou 13950 CadoliveAppartement42 m²138 950 €3 308
30/07/20249183 Les Rouvieres 13950 CadoliveMaison104 m²515 000 €4 952
05/04/20245216 Les Rouvieres 13950 CadoliveMaison81 m²336 000 €4 148
29/12/20236507 Les Rouvieres 13950 CadoliveMaison160 m²415 000 €2 594
11/12/202315 B Che Du Rouve 13950 CadoliveMaison106 m²531 300 €5 012
17/11/20236 Cite Chantecoucou 13950 CadoliveMaison25 m²186 400 €7 456
18/10/20235 Che De La Bastide Samat 13119 Saint-SavourninMaison78 m²250 000 €3 205