Rue des Gavots 13180 Gignac-la-Nerthe
Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
B énergieA GESn° 2513E3244503G
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | maison | 0 | 201 m² | F | F | 227 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1381 Av Francois Mitterand 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
| 18/09/2025 | 9006 Campagne Les Pins 13700 Marignane | Maison | 60 m² | 402 000 € | 6 700 |
| 25/08/2025 | 35 Rue Des Bles 13700 Marignane | Maison | 127 m² | 335 450 € | 2 641 |
| 02/04/2025 | 12 Rue Des Gavots 13180 Gignac-la-Nerthe | Appartement | 60 m² | 166 400 € | 2 773 |
| 26/02/2025 | 9181 Les Gavots 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 09/12/2024 | 33 Av Des Fortunes 13180 Gignac-la-Nerthe | Appartement | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 29/08/2024 | 5481 Le Bourdigue 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 50 m² | 575 000 € | 11 500 |
| 29/11/2023 | 16 Lot Les Vignerolles 13700 Marignane | Maison | 88 m² | 435 865 € | 4 953 |