4 impasse des gabians 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
C énergieA GESn° 2513E3242177U
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | maison | 0 | 172 m² | C | A | 155 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 042 €/m² à Châteauneuf-le-Rouge (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Imp Tanagra 13790 Châteauneuf-le-Rouge | Maison | 92 m² | 672 000 € | 7 304 |
| 10/07/2025 | 2 Imp Des Passerouns 13790 Châteauneuf-le-Rouge | Maison | 151 m² | 975 779 € | 6 462 |
| 03/03/2025 | 2 Imp Des Piboulas 13790 Châteauneuf-le-Rouge | Maison | 170 m² | 470 000 € | 2 765 |
| 27/05/2024 | 831 Che De Cardeline 13790 Châteauneuf-le-Rouge | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |