Signal Vente

1225 Chemin du Bon Civet 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieA GESn° 2513E3239859Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison063 m²BA8355
03/03/2026maison022 m²DB27820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation565 494 – 663 841 €
Soit4 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025208 Imp Des Fauvettes 13400 AubagneMaison88 m²412 100 €4 683
24/09/202580 Lot De La Garenne 13400 AubagneMaison102 m²400 000 €3 922
17/07/20259004 Lot Anne Laure 13400 AubagneMaison92 m²375 000 €4 076
29/04/20251 Lot De La Garenne 13400 AubagneMaison90 m²404 950 €4 499
17/03/20259436 Che Du Bon Civet 13400 AubagneMaison104 m²490 000 €4 712
21/02/20259267 Les Cossettes Est 13400 AubagneMaison122 m²357 500 €2 930
18/02/202510 Lot De La Garenne 13400 AubagneMaison89 m²399 200 €4 485
15/01/202534 Lot De La Garenne 13400 AubagneMaison90 m²295 000 €3 278
26/08/20249273 Les Cossettes Est 13400 AubagneMaison60 m²450 735 €7 512
12/04/202411 Tra Des Lauriers Roses 13400 AubagneMaison154 m²470 000 €3 052
28/03/20249267 Les Cossettes Est 13400 AubagneMaison122 m²606 789 €4 974
20/03/2024270 Imp Des Fauvettes 13400 AubagneMaison84 m²530 140 €6 311
10/01/20245057 F Imp Du Roucas 13400 AubagneMaison90 m²255 000 €2 833
15/12/20235057 F Imp Du Roucas 13400 AubagneMaison90 m²480 000 €5 333
15/12/202311 Tra Des Lauriers Roses 13400 AubagneMaison154 m²820 000 €5 325