Signal Vente

1 Chemin des hermes 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

E énergieE GESn° 2513E3231602B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement044 m²CC7653
07/06/2026appartement043 m²BB9033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Vitrolles (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 707 – 205 091 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259343 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement70 m²111 700 €1 596
18/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²191 100 €2 389
09/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement94 m²212 000 €2 255
05/12/20251 Rue Du Pilon Du Roi 13127 VitrollesAppartement61 m²139 000 €2 279
02/12/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²170 000 €2 125
28/11/202523 Av De Marseille 13127 VitrollesAppartement55 m²210 000 €3 818
27/11/20251 Rue Du Pilon Du Roi 13127 VitrollesAppartement50 m²124 000 €2 480
29/10/20259345 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement85 m²130 742 €1 538
16/10/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²170 000 €2 073
15/10/202543 Av De Marseille 13127 VitrollesMaison101 m²385 000 €3 812
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement65 m²3 200 000 €49 231
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement47 m²3 200 000 €68 085
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement64 m²3 200 000 €50 000
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement57 m²3 200 000 €56 140
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement62 m²3 200 000 €51 613