Signal Vente

107 Lotissement le Colombier 13190 Allauch

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2513E3224075O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Allauch (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 627 – 370 518 €
Soit4 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202591 Lot Le Colombier 13190 AllauchMaison69 m²403 250 €5 844
30/07/20256 Lot Le Colombier 13190 AllauchMaison57 m²290 000 €5 088
17/07/202518 Lot Mas Des Oliviers 13190 AllauchMaison84 m²515 500 €6 137
17/07/202512 Lot Les Adrets 13190 AllauchMaison94 m²469 450 €4 994
07/07/202556 Lot Le Colombier 13190 AllauchMaison69 m²363 900 €5 274
27/05/202580 Lot Le Colombier 13190 AllauchMaison69 m²330 000 €4 783
31/03/20252 Lot Les Adrets 13190 AllauchMaison150 m²796 600 €5 311
17/03/202512 Imp Des Colibris 13190 AllauchMaison120 m²610 000 €5 083
18/02/202517 Imp Des Pinsons 13190 AllauchMaison118 m²445 000 €3 771
17/02/20255105 F Lot Le Colombier 13190 AllauchMaison66 m²250 000 €3 788
07/10/202449 Imp Des Fauvettes 13190 AllauchMaison102 m²549 000 €5 382
27/09/20245090 F Rte Nationale 13190 AllauchMaison80 m²310 000 €3 875
31/10/20235 Imp Des Colibris 13190 AllauchMaison160 m²450 000 €2 813