Signal Vente

11 Rue Pasteur 13260 Cassis

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieC GESn° 2513E3210454R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 116 €/m² à Cassis (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen715 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation572 447 – 672 003 €
Soit8 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Imp Des Ecoles 13260 CassisAppartement93 m²1 600 000 €17 204
17/12/20253 Rue Alexandre Rossat 13260 CassisAppartement50 m²270 000 €5 400
10/12/20255 Quai Des Baux 13260 CassisAppartement55 m²275 000 €5 000
28/11/20259001 Res De La Rade Centre 13260 CassisAppartement50 m²381 950 €7 639
17/11/202511 Av Victor Hugo 13260 CassisAppartement66 m²550 150 €8 336
16/10/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²350 000 €10 606
03/10/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement20 m²115 000 €5 750
30/09/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement73 m²455 000 €6 233
19/09/20258 Rue Michel Arnaud 13260 CassisMaison54 m²261 100 €4 835
19/09/20253 Av Jules Ferry 13260 CassisAppartement46 m²510 000 €11 087
12/09/202513 Rue De Belloy 13260 CassisAppartement15 m²177 880 €11 859
28/08/20258 Rue Frederic Mistral 13260 CassisAppartement43 m²262 850 €6 113
26/08/20257 Rue Pasteur 13260 CassisAppartement55 m²272 500 €4 955
31/07/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement54 m²413 050 €7 649
28/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement50 m²395 130 €7 903