Signal Vente

149 Chemin de la commanderie 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

C énergieC GESn° 2513E3191144Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement033 m²CC14853
24/07/2026appartement030 m²CC7843
23/06/2026appartement031 m²CC13033
11/06/2026immeuble–2 021 m²CC9010
03/03/2026appartement030 m²CC11428
18/02/2026appartement030 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 223 – 83 610 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement30 m²47 000 €1 567
18/12/20254 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²145 000 €2 685
12/12/202514 Av General M Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²80 000 €2 222
11/12/202559 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²60 000 €1 333
10/12/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²85 000 €2 125
25/11/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²65 000 €1 711
05/11/202512 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452
22/10/202511 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison58 m²300 500 €5 181
22/10/2025168 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²15 000 €417
21/10/20256 Bd Balthazar Blanc 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²43 000 €1 229
17/10/202514 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452
29/09/20253 Bd De La Jamaique 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²25 000 €714
07/08/2025184 Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement29 m²17 000 €586
22/07/2025181 Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement29 m²68 000 €2 345
07/07/202517 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²62 000 €1 378