Signal Vente

2 Avenue Baptiste Blanc 13520 Maussane-les-Alpilles

Immeuble · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 372 j)

C énergieB GESn° 2513E3142840D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement059 m²CA14143
19/06/2026maison–50 m²CB16243
17/06/2026immeuble–92 m²CB16618
03/10/2025appartement050 m²CB16436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 515 €/m² à Maussane-les-Alpilles (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen639 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation588 593 – 690 958 €
Soit4 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Saint Roch 13520 Maussane-les-AlpillesAppartement60 m²449 000 €7 483
12/12/20255088 Imp Mireille 13520 Maussane-les-AlpillesMaison185 m²1 475 588 €7 976
17/11/20255 Rue Simon Barbier 13520 Maussane-les-AlpillesMaison92 m²750 000 €8 152
17/11/20255 Rue Simon Barbier 13520 Maussane-les-AlpillesMaison84 m²350 000 €4 167
13/11/20253 Rue Du Vieux Moulin 13520 Maussane-les-AlpillesMaison84 m²433 800 €5 164
21/10/2025116 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison106 m²665 000 €6 274
12/09/202578 Av De La Vallee Des Baux 13520 Maussane-les-AlpillesMaison90 m²700 000 €7 778
21/07/20255231 Rue Du Souvenir Francais 13520 Maussane-les-AlpillesMaison84 m²495 000 €5 893
29/04/20255655 Terre Du Fabre 13520 Maussane-les-AlpillesMaison86 m²560 000 €6 512
15/04/20254 Rue Du Vieux Moulin 13520 Maussane-les-AlpillesMaison103 m²920 500 €8 937
24/03/20259000 F Rue Charles Piquet 13520 Maussane-les-AlpillesAppartement50 m²296 000 €5 920
17/01/20254 Pas De La Calade 13520 Maussane-les-AlpillesMaison115 m²750 000 €6 522
06/01/202513 Rue Simon Barbier 13520 Maussane-les-AlpillesMaison80 m²895 000 €11 188
06/01/202513 Rue Simon Barbier 13520 Maussane-les-AlpillesMaison78 m²895 000 €11 474
17/12/20241 Imp Alphonse Daudet 13520 Maussane-les-AlpillesMaison178 m²1 702 400 €9 564