Signal Vente

Avenue de Saint Roch 13740 Le Rove

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 381 j)

C énergieC GESn° 2513E3026507U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface89 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement059 m²CC9633
02/02/2026appartement083 m²BB6328
24/09/2025appartement070 m²BB9935
24/09/2025appartement066 m²CC11935
24/09/2025appartement062 m²CC13335
24/09/2025appartement064 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 973 €/m² à Le Rove (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation491 267 – 576 705 €
Soit5 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202549 Av De St Roch 13740 Le RoveAppartement41 m²216 300 €5 276
25/07/202549 Av De St Roch 13740 Le RoveAppartement41 m²220 000 €5 366
10/07/20258 Rue Du Douard 13740 Le RoveMaison60 m²230 000 €3 833
26/06/202537 Av Joliot Curie 13740 Le RoveMaison80 m²520 000 €6 500
26/06/20256291 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison72 m²524 746 €7 288
06/06/20255897 Le Douard 13740 Le RoveMaison89 m²500 000 €5 618
30/04/202598 Rte Nationale 568B 13740 Le RoveMaison81 m²332 500 €4 105
16/04/20259 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison99 m²420 000 €4 242
10/03/202549 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison68 m²303 310 €4 460
23/12/202422 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison60 m²3 446 000 €57 433
02/12/202411 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement45 m²120 000 €2 667
23/10/20246291 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison72 m²509 746 €7 080
30/09/202416 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement80 m²77 418 €968
30/09/202416 Rue Du Douard 13740 Le RoveAppartement82 m²77 418 €944
11/07/202449 Av De St Roch 13740 Le RoveAppartement60 m²240 500 €4 008