Signal Vente

14 Place claude bernard 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 381 j)

C énergieB GESn° 2513E3025189C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface98 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement081 m²CA13653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Marseille (877 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 558 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 194 – 409 923 €
Soit3 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202530 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement33 m²137 000 €4 152
06/11/202529 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison62 m²320 000 €5 161
06/11/202552 Bd Marius Richard 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison140 m²864 700 €6 176
24/10/2025408 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement92 m²343 800 €3 737
23/10/20257 Bd Marcel 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison55 m²300 000 €5 455
17/09/202516 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²230 000 €3 286
27/08/202536 Bd Marius Richard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement61 m²185 000 €3 033
01/08/202518 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²363 850 €5 198
15/07/202514 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²210 000 €3 000
07/07/202553 Bd Marius Richard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement73 m²379 000 €5 192
26/06/202514 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement90 m²316 000 €3 511
25/06/202514 Pl Claude Bernard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement45 m²200 000 €4 444
16/06/202518 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²348 650 €4 981
10/06/20252 B Imp Belnet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison171 m²822 000 €4 807
06/06/20256 Bd Bigonnet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison145 m²748 000 €5 159