Signal Vente

9 Avenue Victor Hugo 13200 Arles

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 380 j)

D énergieD GESn° 2513E3018593K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement031 m²DC21053
07/09/2026immeuble–1 358 m²CC12420
07/09/2026immeuble–1 550 m²BB10420
07/09/2026immeuble–1 445 m²CC12020
07/09/2026immeuble–768 m²CC12920
07/09/2026immeuble–509 m²CC16920
03/08/2026appartement030 m²CC15243
02/07/2026appartement027 m²CA13033
24/06/2026appartement030 m²CA17633
24/06/2026appartement031 m²CA18233
24/06/2026appartement035 m²CA17033
06/11/2025appartement026 m²EE28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 241 €/m² à Arles (393 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 943 – 120 846 €
Soit4 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De L Agneau 13200 ArlesMaison71 m²300 000 €4 225
17/12/20258 Pl De La Redoute 13200 ArlesMaison52 m²170 000 €3 269
10/12/202532 Rue Girard-Le-Bleu 13200 ArlesMaison52 m²255 000 €4 904
28/11/20256 Rue Du Grand-Couvent 13200 ArlesMaison70 m²253 250 €3 618
31/10/202514 Rue Mireille 13200 ArlesMaison74 m²117 674 €1 590
31/10/202541 Rue Du Grand-Couvent 13200 ArlesMaison71 m²436 200 €6 144
28/10/202531 Rue Du Grand-Couvent 13200 ArlesMaison38 m²344 500 €9 066
28/10/202533 Rue Du Grand-Couvent 13200 ArlesMaison65 m²344 500 €5 300
24/10/20257 A Av Victor Hugo 13200 ArlesAppartement25 m²2 250 000 €90 000
24/10/20257 A Av Victor Hugo 13200 ArlesAppartement22 m²2 250 000 €102 273
24/10/20257 A Av Victor Hugo 13200 ArlesMaison215 m²2 250 000 €10 465
24/10/20257 A Av Victor Hugo 13200 ArlesAppartement21 m²2 250 000 €107 143
24/10/20257 A Av Victor Hugo 13200 ArlesAppartement30 m²2 250 000 €75 000
16/09/20253 Rue De Provence 13200 ArlesMaison90 m²280 000 €3 111
10/09/202535 B Bd Marcellin Berthelot 13200 ArlesMaison100 m²490 800 €4 908