Signal Vente

Chemin de Paradis 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 388 j)

E énergieE GESn° 2513E2928978R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0133 m²FF28157
29/01/2026maison080 m²DD20037
10/11/2025appartement061 m²DD18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 127 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 880 – 325 033 €
Soit3 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202532 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement37 m²165 000 €4 459
05/09/202538 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement73 m²266 011 €3 644
26/08/202517 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement76 m²213 750 €2 813
31/07/20259370 Imp Des Rayettes 13500 MartiguesAppartement72 m²217 250 €3 017
31/07/202538 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement80 m²290 000 €3 625
21/07/202538 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement68 m²260 000 €3 824
13/06/202521 B Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement26 m²90 350 €3 475
04/06/202538 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement69 m²280 000 €4 058
24/05/20259046 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement41 m²120 000 €2 927
22/05/20259046 Rue Jacques Feyder 13500 MartiguesAppartement41 m²132 000 €3 220
17/03/20259351 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement91 m²250 000 €2 747
06/02/20259046 Rue Jacques Feyder 13500 MartiguesAppartement23 m²90 000 €3 913
15/11/202428 B Che De Paradis 13500 MartiguesAppartement57 m²195 800 €3 435
21/10/202452 Imp Vincent Van Gogh 13500 MartiguesMaison108 m²285 000 €2 639
10/10/202427 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement71 m²243 880 €3 435