Vendu le 15/12/2025 pour 755 700 € (8 250 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
72 Boulevard du sablier 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)
A énergieA GESn° 2513E2877523Q
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2026 | appartement | 0 | 79 m² | A | A | 32 | 53 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 37 m² | A | A | 60 | 18 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 89 m² | A | A | 29 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Bd Joachim Elie Vezien 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 139 m² | 850 000 € | 6 115 |
| 15/12/2025 | 72 Bd Du Sablier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 96 m² | 755 700 € | 7 872 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Antoine Martini 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 104 m² | 2 174 130 € | 20 905 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Antoine Martini 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 278 050 € | 7 724 |
| 09/12/2025 | 7 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 92 m² | 433 000 € | 4 707 |
| 04/12/2025 | 43 Bd Bernex 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 425 000 € | 4 942 |
| 04/12/2025 | 19 A Bd Des Joncs 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 582 150 € | 4 976 |
| 28/11/2025 | 53 Bd Du Collet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 116 m² | 540 300 € | 4 658 |
| 28/11/2025 | 72 Bd Du Sablier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 444 295 € | 6 347 |
| 30/10/2025 | 75 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 199 000 € | 3 755 |
| 28/10/2025 | 34 Bd Des Neiges 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 46 m² | 320 000 € | 6 957 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Antoine Martini 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 162 m² | 790 900 € | 4 882 |
| 06/10/2025 | 7 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 406 250 € | 5 804 |
| 29/09/2025 | 34 Bd Lucien Bagnasco 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 318 910 € | 5 315 |
| 23/09/2025 | 36 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 317 000 € | 8 806 |