38 Boulevard lord duveen 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 396 j)
E énergieE GESn° 2513E2843599W
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 140 m² | D | D | 224 | 53 |
| 13/07/2026 | appartement | 8 | 90 m² | E | E | 314 | 59 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 11 m² | E | E | 381 | 26 |
| 28/08/2025 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 274 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Henri-Cheneaux 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 132 418 € | 1 976 |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Commandant Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 109 m² | 709 245 € | 6 507 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Florac 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 12/12/2025 | 73 Rue Daumier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 167 m² | 766 500 € | 4 590 |
| 11/12/2025 | 70 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 384 700 € | 4 996 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Chalet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 149 500 € | 2 076 |
| 09/12/2025 | 169 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 08/12/2025 | 366 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |
| 28/11/2025 | 28 Rue De Cluny 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 27/11/2025 | 385 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| 25/11/2025 | 425 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 21/11/2025 | 24 Rue Du Commandant Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 166 350 € | 5 545 |
| 18/11/2025 | 424 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 17/11/2025 | 258 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Wulfran Puget 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |