Signal Vente

Place claude bernard 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 396 j)

C énergieA GESn° 2513E2836994V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 879 €/m² à Marseille (879 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 216 – 324 253 €
Soit3 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202530 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement33 m²137 000 €4 152
07/11/202599 Che De L Oule 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison200 m²1 200 000 €6 000
06/11/202529 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison62 m²320 000 €5 161
06/11/202552 Bd Marius Richard 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison140 m²864 700 €6 176
24/10/2025408 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement92 m²343 800 €3 737
23/10/20257 Bd Marcel 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison55 m²300 000 €5 455
17/09/202516 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²230 000 €3 286
01/08/202518 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²363 850 €5 198
15/07/202514 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²210 000 €3 000
07/07/202553 Bd Marius Richard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement73 m²379 000 €5 192
26/06/202514 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement90 m²316 000 €3 511
25/06/202514 Pl Claude Bernard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement45 m²200 000 €4 444
16/06/202518 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²348 650 €4 981
10/06/20252 B Imp Belnet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison171 m²822 000 €4 807
06/06/20256 Bd Bigonnet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison145 m²748 000 €5 159