Signal Vente

1 Avenue de Saint Roch 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieB GESn° 2513E2714371O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison0153 m²BA7230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Le Rove (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation580 023 – 680 896 €
Soit5 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/202537 Av Joliot Curie 13740 Le RoveMaison80 m²520 000 €6 500
26/06/20256291 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison72 m²524 746 €7 288
19/06/20251 B Che Des Esclades 13740 Le RoveMaison90 m²350 000 €3 889
16/04/20259 Av De St Roch 13740 Le RoveMaison99 m²420 000 €4 242
16/12/20249232 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement61 m²264 770 €4 340
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement51 m²4 100 000 €80 392
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement64 m²4 100 000 €64 063
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement75 m²4 100 000 €54 667
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement63 m²4 100 000 €65 079
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement65 m²4 100 000 €63 077
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement52 m²4 100 000 €78 846
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement74 m²4 100 000 €55 405
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement72 m²4 100 000 €56 944
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement60 m²4 100 000 €68 333
02/12/20241 Rue Du Deven 13740 Le RoveAppartement62 m²4 100 000 €66 129