128 Avenue de Mazargues 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 424 j)
E énergieE GESn° 2513E2609935U
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 3 | 65 m² | C | B | 171 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 12/12/2025 | 411 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 372 000 € | 4 429 |
| 11/12/2025 | 36 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 02/12/2025 | 131 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 27/11/2025 | 7 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 38 m² | 838 500 € | 22 066 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Raphael Ponson 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 204 000 € | 3 923 |
| 18/11/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 343 100 € | 4 832 |
| 17/11/2025 | 5 Imp Des Capriers 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 509 800 € | 5 602 |
| 17/11/2025 | 411 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 474 750 € | 5 652 |
| 13/11/2025 | 4 Bd Carmagnole 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 102 000 € | 3 778 |
| 06/11/2025 | 88 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 06/11/2025 | 88 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 04/11/2025 | 88 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 289 950 € | 3 766 |
| 03/11/2025 | 82 Bd Michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 172 000 € | 2 493 |
| 29/10/2025 | 82 Bd Michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |