Signal Vente

111 Rue Paul Blanc 13790 Rousset

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 423 j)

B énergieA GESn° 2513E2602748J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement066 m²BA9333
23/03/2026appartement068 m²AA6518
10/03/2026appartement043 m²CC10928
28/08/2025appartement066 m²AA6528
16/07/2025appartement040 m²BA8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Rousset (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 884 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 335 – 222 263 €
Soit4 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202571 Mte Du Chemin Neuf 13790 RoussetAppartement80 m²190 000 €2 375
16/12/202518 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement55 m²125 000 €2 273
10/12/202513 Av De La Poste 13790 RoussetMaison146 m²376 500 €2 579
05/12/202516 Rue Du Four 13790 RoussetAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20258 Rue Grande 13790 RoussetMaison110 m²326 000 €2 964
10/10/20255704 Plantier 13790 RoussetMaison130 m²180 000 €1 385
31/07/2025200 Rue Marcel Bellon 13790 RoussetAppartement62 m²276 500 €4 460
30/07/20259157 Rue De La Vieille Forge 13790 RoussetMaison50 m²230 000 €4 600
28/07/202516 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement30 m²80 000 €2 667
02/07/202522 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement84 m²270 000 €3 214
12/05/202516 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement30 m²78 480 €2 616
29/04/202524 Pl Paul Borde 13790 RoussetMaison86 m²335 000 €3 895
29/04/202524 Pl Paul Borde 13790 RoussetMaison46 m²335 000 €7 283
10/04/2025111 Rue Paul Blanc 13790 RoussetAppartement41 m²223 340 €5 447
17/01/20259050 Mte Du Chateau 13790 RoussetAppartement66 m²150 000 €2 273