23 Rue ranque 13001 Marseille
Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 434 j)
C énergieC GESn° 2513E2522602V
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 14 m² | F | E | 440 | 58 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 14 m² | E | E | 425 | 51 |
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 14 m² | F | F | 497 | 48 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 14 m² | E | E | 403 | 34 |
| 28/09/2025 | appartement | 0 | 14 m² | E | E | 421 | 34 |
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 70 m² | E | E | 312 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Marseille (975 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 19/12/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 44 m² | 189 000 € | 4 295 |
| 17/12/2025 | 5 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 32 m² | 104 000 € | 3 250 |
| 16/12/2025 | 21 Rue Louis Grobet 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 80 m² | 161 050 € | 2 013 |
| 15/12/2025 | 107 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 15/12/2025 | 76 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 85 m² | 450 000 € | 5 294 |
| 11/12/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 11/12/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 29 m² | 190 776 € | 6 578 |
| 01/12/2025 | 117 Bd Longchamp 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 38 m² | 760 000 € | 20 000 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 43 m² | 760 000 € | 17 674 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 91 m² | 760 000 € | 8 352 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 42 m² | 760 000 € | 18 095 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 36 m² | 760 000 € | 21 111 |
| 20/11/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |