1444 Avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 435 j)
C énergieC GESn° 2513E2483440P
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | C | 106 | 43 |
| 06/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 108 | 33 |
| 14/09/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 81 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 687 €/m² à Bouc-Bel-Air (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 65 m² | 323 100 € | 4 971 |
| 16/09/2025 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 48 m² | 253 975 € | 5 291 |
| 25/07/2025 | 9001 Lot Plein Soleil 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 127 m² | 649 000 € | 5 110 |
| 18/06/2025 | 15 Lot La Cigaliere 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 150 m² | 667 150 € | 4 448 |
| 28/03/2025 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 61 m² | 271 120 € | 4 445 |
| 28/10/2024 | 5990 Cougnaou 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 25/07/2024 | 9141 Cougnaou 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 25/07/2024 | 9141 Cougnaou 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 12/07/2024 | 1425 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 96 m² | 607 000 € | 6 323 |
| 05/07/2024 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 20/06/2024 | 1444 B Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 20/11/2023 | 1480 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 77 m² | 339 700 € | 4 412 |