Signal Vente

Boulevard des Capucins 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 437 j)

B énergieA GESn° 2513E2480850Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0108 m²CA13053
25/08/2026maison0100 m²CA11145
15/07/2026appartement065 m²DC18043
10/06/2026appartement094 m²CA11433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 842 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 025 – 359 246 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20259220 Bd Des Capucins 13500 MartiguesAppartement96 m²287 900 €2 999
18/09/20258 All Clair Rene 13500 MartiguesMaison76 m²262 000 €3 447
17/07/20259001 Res Les Lauriers 13500 MartiguesAppartement123 m²230 000 €1 870
16/07/20259001 Imp Des Rayettes 13500 MartiguesAppartement85 m²310 000 €3 647
17/03/20259001 Res Les Lauriers 13500 MartiguesAppartement104 m²180 000 €1 731
13/01/202522 Imp Des Rayettes 13500 MartiguesAppartement42 m²145 000 €3 452
26/09/202422 Imp Des Rayettes 13500 MartiguesAppartement39 m²127 430 €3 267
30/05/20249001 Av Des Freres Lumiere 13500 MartiguesAppartement64 m²165 000 €2 578
17/04/20249001 Res Les Lauriers 13500 MartiguesAppartement123 m²200 000 €1 626
06/02/20249122 Lot Le Hameau De Ferrieres 13500 MartiguesMaison111 m²270 000 €2 432
29/01/20249220 Bd Des Capucins 13500 MartiguesAppartement82 m²265 760 €3 241
11/01/20249220 Bd Des Capucins 13500 MartiguesAppartement80 m²201 495 €2 519