Signal Vente

37 Traverse de la michele 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 446 j)

C énergieA GESn° 2513E2394676P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement065 m²CA11553
09/09/2026appartement044 m²CA12943
01/07/2026appartement040 m²CA14333
16/04/2026appartement074 m²CA12433
11/04/2026appartement064 m²BA9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 486 – 120 310 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202537 Tra De La Michele 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²211 470 €3 253
04/09/202570 Bd Lombard 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison140 m²420 000 €3 000
04/09/202570 Bd Lombard 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²420 000 €5 250
20/08/202537 Tra De La Michele 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²120 000 €2 727
01/07/202526 Bd Lombard 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison137 m²308 000 €2 248
19/06/202526 Imp Du Verger 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison66 m²230 000 €3 485
11/06/202537 Tra De La Michele 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²125 000 €3 125
24/03/202537 Tra De La Michele 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement79 m²180 000 €2 278
13/12/20247 Imp Du Verger 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison40 m²120 000 €3 000
07/11/202433 Av Auguste Gaudon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²387 500 €5 099
07/11/202433 Av Auguste Gaudon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²387 500 €7 908
25/10/20249 Tsse Du Silence 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison150 m²218 000 €1 453
12/04/20243 Tsse Du Silence 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison42 m²240 000 €5 714
15/03/20243 Tsse Du Clos Fleuri 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison35 m²120 000 €3 429
20/02/20247 Imp La Discorde 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison96 m²150 000 €1 563