Signal Vente

7 Rue du Levant 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

C énergieB GESn° 2512E4033050Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 530 – 268 274 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Tuilieres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²166 000 €1 785
31/07/202532 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison80 m²155 485 €1 944
05/06/202534 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²165 000 €1 774
12/05/20251 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²185 930 €2 240
07/03/202548 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison88 m²180 000 €2 045
03/02/20252 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-ConcourèsMaison105 m²249 433 €2 376
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement100 m²487 166 €4 872
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
16/12/202457 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²487 166 €6 674
25/07/20245 Imp Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²229 460 €2 700
18/06/202410 Rue Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison140 m²265 000 €1 893
26/04/20243 Rue Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison79 m²169 700 €2 148
21/03/202454 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²219 970 €2 365
19/02/202411 Rue Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison77 m²141 400 €1 836
25/01/202416 Rue Des Babissous 12740 Sébazac-ConcourèsMaison100 m²192 000 €1 920