Signal Vente

Impasse de Bartusse 12260 Montsalès

Maison · 51 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

G énergieC GESn° 2512E3956952C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Montsalès (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 573 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 118 – 88 182 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.