Signal Vente

13 Avenue du Printemps 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieD GESn° 2512E3879625Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface109 m²
Construction1985
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 888 – 255 782 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Av Du Vivier 12000 Le MonastèreMaison98 m²196 000 €2 000
11/12/20255267 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison92 m²140 000 €1 522
12/11/20256 Imp Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison96 m²253 000 €2 635
27/10/20255409 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison83 m²162 000 €1 952
14/10/202530 Rue Du Sault 12000 Le MonastèreMaison100 m²104 750 €1 048
03/10/202511 Rue Des Coteaux 12000 Le MonastèreMaison170 m²275 000 €1 618
23/04/20255408 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison163 m²391 493 €2 402
20/12/20245413 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison123 m²286 750 €2 331
26/08/2024130 Chem Du Stade 12000 Le MonastèreMaison110 m²334 000 €3 036
27/06/20249 All Bellevue 12000 Le MonastèreMaison68 m²239 500 €3 522