Signal Vente

10 Avenue Gambetta 12100 Millau

Immeuble · 226 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieC GESn° 2512E3830527P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface226 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement038 m²FC41843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation565 670 – 664 048 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue De Condatomag 12100 MillauAppartement42 m²126 900 €3 021
22/12/20251 Bd De La Capelle 12100 MillauAppartement54 m²220 000 €4 074
18/12/202515 Av Gambetta 12100 MillauAppartement60 m²111 000 €1 850
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement50 m²266 350 €5 327
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement110 m²266 350 €2 421
16/12/20252 Pl Du Mandarous 12100 MillauAppartement57 m²112 000 €1 965
05/12/202537 Rue Du Rajol 12100 MillauMaison50 m²145 000 €2 900
04/12/202528 Rue Du Rajol 12100 MillauAppartement27 m²64 000 €2 370
25/11/202530 T Rue De La Paulele 12100 MillauMaison102 m²70 000 €686
25/11/2025101 Rue Du Rajol 12100 MillauAppartement119 m²188 765 €1 586
17/11/20252 Rue Du 19 Mars 1962 12100 MillauAppartement76 m²84 000 €1 105
12/11/202518 C Av Gambetta 12100 MillauAppartement45 m²119 050 €2 646
31/10/20251 Rue Des Commandeurs 12100 MillauAppartement95 m²106 500 €1 121
29/10/202532 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement49 m²128 850 €2 630
16/10/20252 B Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement28 m²78 870 €2 817