Signal Vente

41 Avenue Jean Jaurès 12100 Millau

Immeuble · étage 0 · 598 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2512E3815968Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface598 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement094 m²CB16553
06/08/2026appartement063 m²CA12243
07/10/2025appartement017 m²CA18118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 677 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 497 436 – 1 757 860 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Av Gambetta 12100 MillauAppartement60 m²111 000 €1 850
25/11/202566 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement20 m²27 000 €1 350
25/11/202530 T Rue De La Paulele 12100 MillauMaison102 m²70 000 €686
12/11/202518 C Av Gambetta 12100 MillauAppartement45 m²119 050 €2 646
03/11/202541 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement130 m²275 000 €2 115
29/10/202532 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement49 m²128 850 €2 630
14/10/202530 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement48 m²119 850 €2 497
06/10/202510 Rue Elise Arnal Sabde 12100 MillauAppartement29 m²92 300 €3 183
06/10/202510 Rue Elise Arnal Sabde 12100 MillauAppartement30 m²92 300 €3 077
30/09/202521 B Av Gambetta 12100 MillauAppartement107 m²142 700 €1 334
16/09/202518 Rue Alfred Guibert 12100 MillauAppartement70 m²145 350 €2 076
10/09/20256 Rue Elise Arnal Sabde 12100 MillauAppartement69 m²103 600 €1 501
04/09/202521 Av Gambetta 12100 MillauAppartement44 m²59 000 €1 341
03/09/202546 Rue De La Fraternite 12100 MillauAppartement79 m²117 000 €1 481
01/09/202514 Rue De La Paulele 12100 MillauAppartement43 m²59 000 €1 372