39 Avenue de Toulouse 12450 Luc-la-Primaube
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)
C énergieC GESn° 2512E3791532U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 107 m² | C | C | 105 | 53 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 107 m² | C | C | 101 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 5 Imp De La Forge 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 85 m² | 182 000 € | 2 141 |
| 30/04/2025 | 29 Rue De La Combe 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 122 m² | 190 050 € | 1 558 |
| 02/04/2025 | 29 Av Du Stade 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 140 m² | 247 000 € | 1 764 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Saules 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 93 m² | 225 200 € | 2 422 |
| 19/09/2024 | 29 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 23/08/2024 | 12 Imp Du Chene 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 106 m² | 301 650 € | 2 846 |
| 06/12/2023 | 1 Rue Des Saules 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 |