Signal Vente

80 Avenue Jean Jaurès 12100 Millau

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieC GESn° 2512E3780983B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation551 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 404 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 973 – 84 490 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025122 Av Jean Jaures 12100 MillauMaison73 m²165 000 €2 260
29/12/2025543 Rue De L Egalite 12100 MillauMaison108 m²95 000 €880
03/12/2025117 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement61 m²87 130 €1 428
25/11/202566 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement20 m²27 000 €1 350
29/07/20259003 Res Du Stade Imp.jules Merviel 12100 MillauAppartement60 m²80 000 €1 333
23/07/202573 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement48 m²63 000 €1 313
23/07/202534 A Rue De L Egalite 12100 MillauAppartement7 m²110 950 €15 850
23/07/202534 B Rue De L Egalite 12100 MillauMaison48 m²110 950 €2 311
15/07/202515 Rue Mathieu Prevot 12100 MillauAppartement73 m²140 000 €1 918
11/07/20259003 Res Du Stade Imp.jules Merviel 12100 MillauAppartement69 m²95 000 €1 377
18/06/202521 Rue Mathieu Prevot 12100 MillauAppartement94 m²162 000 €1 723
16/06/2025115 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement60 m²72 000 €1 200
03/06/202523 Rue Des Lilas 12100 MillauMaison85 m²338 500 €3 982
16/05/20259009 Res Du Stade Imp.jules Merviel 12100 MillauAppartement56 m²95 000 €1 696
25/04/202566 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement51 m²60 000 €1 176