Signal Vente

41 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieE GESn° 2512E3745020W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 231 – 350 097 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
17/11/20252 Rue Des Penitents Blancs 12000 RodezAppartement27 m²70 400 €2 607
14/11/202516 Rue De La Comtesse Cecile 12000 RodezAppartement45 m²110 000 €2 444
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement46 m²255 000 €5 543
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement34 m²255 000 €7 500
21/10/20257 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement44 m²106 150 €2 413
17/10/202511 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement72 m²85 700 €1 190
10/10/202512 Rue Sainte Catherine 12000 RodezAppartement84 m²80 000 €952
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
09/09/202511 Pl Du Bourg 12000 RodezAppartement50 m²408 500 €8 170
09/09/202511 Pl Du Bourg 12000 RodezAppartement29 m²408 500 €14 086
09/09/202511 Pl Du Bourg 12000 RodezAppartement100 m²408 500 €4 085
09/09/202511 Pl Du Bourg 12000 RodezAppartement82 m²408 500 €4 982
09/09/202511 Pl Du Bourg 12000 RodezAppartement58 m²408 500 €7 043
09/09/202511 Pl Du Bourg 12000 RodezAppartement122 m²408 500 €3 348