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13 Passage de l'Ancienne Mairie 12510 Olemps

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2512E3728895R

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1973
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Olemps (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 407 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 850 – 178 259 €
Soit2 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/10/20241 Av De L Aveyron 12000 RodezAppartement126 m²282 000 €2 238
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24/09/202428 B La Mouline 12510 OlempsMaison55 m²73 000 €1 327
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20/09/202422 B La Mouline 12510 OlempsAppartement100 m²360 000 €3 600