Signal Vente

7 Rue Frédéric Mistral 12740 Sébazac-Concourès

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2512E3695792M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface89 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 933 €/m² à Sébazac-Concourès (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 170 – 328 895 €
Soit3 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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05/09/20255 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement43 m²120 000 €2 791
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05/06/202516 Rue Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²180 000 €2 000
07/03/202548 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison88 m²180 000 €2 045
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16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
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