Signal Vente

5 Route de la Vallée 12450 Luc-la-Primaube

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

D énergieB GESn° 2512E3642756Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026immeuble–891 m²CC16010

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 292 – 145 908 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue L Ensoleillee 12450 Luc-la-PrimaubeMaison81 m²171 800 €2 121
08/12/20253 Rue Des Sources 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²248 000 €2 067
17/11/20252 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison83 m²198 000 €2 386
29/10/20256 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-PrimaubeMaison88 m²167 200 €1 900
27/08/202524 Rue St Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison80 m²160 545 €2 007
25/07/20257 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²115 600 €2 752
04/07/20255 Imp De La Forge 12450 Luc-la-PrimaubeMaison85 m²182 000 €2 141
30/04/202529 Rue De La Combe 12450 Luc-la-PrimaubeMaison122 m²190 050 €1 558
17/01/202515 Rue Du Levant 12450 Luc-la-PrimaubeMaison84 m²192 500 €2 292
20/12/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement65 m²182 000 €2 800
19/12/20248 Rue St Martin 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement46 m²124 700 €2 711
23/08/202412 Imp Du Chene 12450 Luc-la-PrimaubeMaison106 m²301 650 €2 846
08/07/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement57 m²170 000 €2 982
17/05/202413 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-PrimaubeMaison90 m²177 050 €1 967
30/04/20245 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²103 000 €2 452