Signal Vente

Rue de la Madeleine 12620 Saint-Beauzély

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieA GESn° 2512E3522974Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Beauzély (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 746 – 260 311 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202525 Av Julou Merviel 12620 Saint-BeauzélyMaison48 m²98 200 €2 046
20/11/202515 Av Julou Merviel 12620 Saint-BeauzélyMaison40 m²98 200 €2 455
05/09/202531 Pl St Baudile 12620 Saint-BeauzélyAppartement20 m²60 450 €3 023
05/09/202556 Pl St Baudile 12620 Saint-BeauzélyMaison62 m²60 450 €975
04/08/202580 Rue St Antoine 12620 Saint-BeauzélyMaison186 m²240 000 €1 290
23/01/202550 Pl St Baudile 12620 Saint-BeauzélyMaison74 m²28 000 €378
21/10/202427 Pl Du Marronnier 12620 Saint-BeauzélyMaison45 m²37 000 €822
08/03/20245146 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison60 m²20 000 €333
08/03/20245143 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison30 m²230 000 €7 667
08/03/20245144 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison71 m²230 000 €3 239
08/03/20245151 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison40 m²230 000 €5 750
18/12/20235152 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison64 m²134 000 €2 094
08/12/20235047 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyAppartement87 m²199 000 €2 287
27/11/20235141 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison50 m²52 000 €1 040
13/10/20235147 Saint Beauzely 12620 Saint-BeauzélyMaison60 m²140 000 €2 333