Le Pic du Moulin 12460 Montézic
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2512E3486885P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Montézic (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 720 – 147 584 €
Soit1 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Principale 12460 Montézic | Maison | 151 m² | 115 000 € | 762 |
| 13/11/2025 | 3 Che De Courti 12460 Montézic | Maison | 56 m² | 51 500 € | 920 |
| 05/06/2025 | 1 All Du Sol 12460 Montézic | Maison | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 17/12/2024 | 1 Cite Edf Le Pradel 12460 Montézic | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |