Signal Vente

2 Rue de la Mignonne 12100 Creissels

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 341 j)

D énergieB GESn° 2512E3451484A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Creissels (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 555 – 145 043 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202519 Rue Peyre Frejal 12100 CreisselsMaison87 m²113 000 €1 299
16/10/202521 Rue Peyre Frejal 12100 CreisselsAppartement20 m²113 000 €5 650
30/08/202510 Rue Peyre Frejal 12100 CreisselsMaison75 m²79 000 €1 053
05/08/20257 Rue De Malacave 12100 CreisselsMaison95 m²150 000 €1 579
27/06/20251 Rue De La Petitasse 12100 CreisselsMaison235 m²449 070 €1 911
11/06/202523 Rue Basse 12100 CreisselsAppartement67 m²119 000 €1 776
06/03/20256 Avenue Pierre Delacroix 12100 CreisselsMaison85 m²145 000 €1 706
21/01/202524 Rue Du Capitaine Darret 12100 CreisselsAppartement70 m²155 000 €2 214
15/11/202415 Avenue Des Comtes D Armagn 12100 CreisselsMaison49 m²120 000 €2 449
05/07/20244 Avenue Des Comtes D Armagn 12100 CreisselsAppartement30 m²81 500 €2 717
05/07/20244 Avenue Des Comtes D Armagn 12100 CreisselsAppartement26 m²81 500 €3 135
05/07/20244 Avenue Des Comtes D Armagn 12100 CreisselsAppartement70 m²81 500 €1 164
05/07/20244 Avenue Des Comtes D Armagn 12100 CreisselsAppartement45 m²81 500 €1 811
22/05/202418 Av Des Cascades 12100 CreisselsAppartement61 m²153 050 €2 509
19/04/202417 Rue Des Cascades 12100 CreisselsMaison103 m²224 050 €2 175