Signal Vente

40 Côte de Rodez 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieC GESn° 2512E3403158I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 424 – 374 976 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement330 m²1 564 000 €4 739
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement332 m²1 564 000 €4 711
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement62 m²1 564 000 €25 226
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement16 m²26 800 €1 675
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement18 m²26 800 €1 489
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
22/09/202514 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement97 m²198 950 €2 051
10/09/20253 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement41 m²156 340 €3 813
08/09/20255 Rue Du Bourguet Nau 12000 RodezAppartement20 m²61 855 €3 093
04/09/202535 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison71 m²120 000 €1 690
02/09/202514 Rue Du Bourguet Nau 12000 RodezAppartement39 m²109 500 €2 808
29/08/202516 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison72 m²129 000 €1 792
26/08/202543 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezMaison67 m²116 000 €1 731
25/08/202519 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement66 m²135 000 €2 045